小产权房处理拟定原则 国土部:决不让开发商占便宜

　　国土资源部执法局副局长郭宝平昨日在京介绍，目前，国土资源部关于“小产权房”的报告已上交给国务院，并提出了初步的政策。其中一条重要原则就是，决不能让开发商占便宜。

    小产权房集中京津等地

    郭宝平是在国土资源部的一次新闻发布
会后向记者透露的，他介绍，现在社会上对小产权房的处理很关注，前一段时间国土资源部在全国范围内组织了清理与调查，小产权房主要集中在城市，对土地需求比较紧张的地区，如北京、天津、郑州、济南等地。“当然，这还不是普查，还没有一个系统的数据，但我们在给国务院写的报告中，建议在全国范围内做一个小产权房的普查。”

    新建小产权房要严肃查处

    郭宝平所说的报告，就是根据这次清理与调查小产权房所形成的，已经上报给了国务院。在报告中，国土资源部已经提出初步的政策。“当然，将来会出台什么政策，还要看国务院的决定。”国土资源部执法监察局局长张新宝表示。

    另据郭宝平介绍，对小产权房的处理有三个原则是必须强调的，新发生的一定要严肃查处；历史形成的，要由地方政府妥善处理；第三个原则就是，决不能让开发商在小产权房中占便宜。

国土部官员透露小产权房调查报告已上报国务院

　　国土资源部执法监察局局长张新宝昨天透露，该部正在清理和调查各地小产权房，目前相关报告已上报国务院。

张新宝表示，小产权房问题在北京、天津、济南、郑州等一些城市比较突出，国土资源部相关部门已对全国部分城市进行了抽样调查，并已起草相关报告上报国务院。

这个报告包括目前小产权现状和问题，同时国土部也提出了相关建议。　

各方观点：解读关于“小产权房合法化”的争议

　　一则被普遍误读的政策消息，再次引发舆论对“小产权房合法化”问题的关注。

　　上周，北京某都市报刊发一篇名为《北京：有条件允许已转让农民自住房上市交易》的消息，立刻成为舆论焦点。截至6月19日下午3点，记者通过百度搜索出与该消息相关的网页多达1060多幅。其中，多数观点将此视为小产权房合法化的信号
。

　　这条消息最初来源于北京市近日出台的《关于进一步推进本市第一道绿化隔离地区建设的意见》（以下简称《意见》）。原本看上去再常规不过的政府令，但可能是因包含“有条件地允许已转让的农民自住房上市交易”的条款，最终不可避免地被媒体“挖掘”出来。

　　6月18日，北京市发改委固定资产投资处相关负责人对外做出澄清：上市交易的农民自住房并非一般的农民宅基地上的自建房——即小产权房，《意见》里的相关规定均是针对北京“绿化隔离地区建设”而言的。

　　争议至此似乎应该结束。然而，据本报记者进一步调查发现，目前北京“地下”交易的小产权房项目中，不少便与“绿化隔离地区建设”有着扯不清的关系。《意见》的出台，则给这些小产权房明确身份提供了一条可能的路径。